جولف أيكرز

جولف أيكرز (Golf Acres) هو مشروع سكني مرموق من شركة إعمار العقارية، يقع في موقع استراتيجي ضمن مجمع إعمار الجنوب السكني المتنامي بسرعة في منطقة دبي الجنوب. تم تصميم هذا المشروع بدقة ليمنح السكان نمط حياة راقٍ وهادئ يرتكز حول ملعب الجولف العالمي المكون من 18 حفرة.

موقع متميز وممر نمو مستقبلي يُعد موقع “جولف أيكرز” استراتيجياً للغاية، حيث يوفر هدوء الضواحي مع سهولة اتصال استثنائية بمراكز دبي الاقتصادية الكبرى:

• إطلالة مباشرة على ملعب الجولف: يتميز المشروع بموقع يوفر إطلالات خلابة وغير محجوبة على المساحات الخضراء المورقة، ومبنى النادي، ومناطق التدريب.
• ممر النمو المستقبلي: يقع المشروع في “دبي الجنوب”، ويستفيد من قربه من أصول البنية التحتية الرئيسية:

  • حوالي 5 إلى 7 دقائق من مطار آل مكتوم الدولي (DWC).
  • بالقرب من “إكسبو سيتي دبي” (موقع إرث إكسبو 2020)، مما يضمن نمواً وطلباً مستدامين.

• سهولة الوصول: يمكن الوصول بسهولة إلى الطرق السريعة الرئيسية مثل طريق الإمارات وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يضع السكان على بُعد 20 إلى 35 دقيقة بالسيارة من دبي مارينا ووسط مدينة دبي.

العروض السكنية والتصميم يتميز “جولف أيكرز” بتصميم عصري وأنيق يركز على تعزيز الإضاءة الطبيعية والاندماج السلس مع المحيط العام لملعب الجولف.

• أنواع العقارات: يوفر المشروع مزيجاً متنوعاً من المساكن، تشمل:

  • شقق مكونة من غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم.
  • مجموعة محدودة من منازل التاون هاوس المكونة من 3 غرف نوم (بمساحة تقارب 2,564 قدماً مربعاً).

• التصاميم الداخلية: تمتاز المنازل بمخططات واسعة، وتشطيبات عالية الجودة، ونوافذ كبيرة. وغالباً ما تُستخدم في التصاميم الداخلية مواد طبيعية وألوان دافئة لخلق بيئة معيشية هادئة وفاخرة.

مرافق عالمية المستوى يتمتع سكان “جولف أيكرز” بإمكانية الوصول إلى مجموعة كاملة من المرافق بأسلوب المنتجعات والمصممة لتعزيز نمط حياة نشط واجتماعي:

• الجولف والترفيه: وصول مباشر إلى ملعب الجولف العالمي المكون من 18 حفرة ونادي الجولف الاجتماعي.
• العافية واللياقة البدنية: مسابح للكبار والأطفال، صالة رياضية خارجية، منصات مخصصة لليوغا، ومسارات جري ذات مناظر طبيعية.
• المساحات المجتمعية: حدائق منسقة، حدائق “زين”، مناطق للشواء، ومناطق لعب للأطفال.
• الراحة: يضم مجمع “إعمار الجنوب” الأوسع خططاً لمنافذ تجزئة، ووجهات لتناول الطعام، ومرافق أساسية.

ثقة الاستثمار بفضل سمعة شركة إعمار المرموقة، يُعد “جولف أيكرز” استثماراً آمناً وجذاباً للغاية:

• إمكانات عالية: إن المزيج بين الإطلالة على ملعب الجولف والموقع في ممر النمو الرئيسي بدبي بالقرب من مطار آل مكتوم وإكسبو سيتي، يضمن إمكانات قوية لزيادة قيمة رأس المال وعوائد إيجارية مرتفعة (عائد استثماري يقدر بنحو 6.8%).
• التسليم: من المقرر اكتمال المشروع في الربع الرابع من عام 2028.

يوفر “جولف أيكرز” فرصة مثالية للباحثين عن الفخامة والسكينة وإمكانات الاستثمار عالية النمو في واحد من أكثر المجتمعات الناشئة وعداً في دبي.