ديستركت

“ديستركت” (Distrikt): مفهوم سكني رائد من ماجد الفطيم، يقع ضمن مجمع “غاف وودز” (Ghaf Woods) المبتكر في دبي لاند. يُصنف كأول حي رأسي متكامل مع الغابة في دبي، وقد صُمم بدقة ليمزج بين الفخامة الحضرية ونمط الحياة الغامر المتمحور حول الطبيعة.

الحياة في الغابة: نظام بيئي فريد يعد “غاف وودز” ببيئة معيشية ثورية تضم عددًا من أشجار الغاف يفوق عدد السكان، مما يخلق مناخًا محليًا حقيقيًا يخفض درجات الحرارة بشكل طبيعي ويحسن جودة الهواء. ويُعد “ديستركت” جزءًا رئيسيًا من هذا النظام البيئي، حيث يوفر مجتمعًا رأسيًا يكون فيه كل منزل بمثابة “مقعد في الصف الأمامي” يطل على الغطاء الأخضر المحيط.

• الاستدامة في الجوهر: يلتزم التصميم بمعايير استدامة صارمة، مع دمج مبادئ التصميم الحيوي (Biophilic)، والأنظمة الموفرة للطاقة، والبنية التحتية الذكية لتعزيز الحياة الصديقة للبيئة.
• مجتمع صديق للمشاة: صُمم المشروع ليكون قابلاً للمشي بالكامل، مع مسارات في الغابة، وممرات طبيعية، ومناطق خضراء تربط جميع المجمعات السكنية والمرافق.

مساكن راقية وتصميم متميز يتكون “ديستركت” من مجموعة من الأبراج المعاصرة متوسطة الارتفاع التي توفر مزيجًا أنيقًا من المساكن المصممة لتلبية الاحتياجات المتنوعة:

• المساكن: تشمل الوحدات شققًا مكونة من غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، إلى جانب شقق “دوبلكس” واسعة مكونة من ثلاث غرف نوم، وشقق الحدائق المنشودة التي توفر وصولاً مباشرًا إلى المناطق المنسقة.
• التصاميم الداخلية: يمكن للمشترين الاختيار من بين لوحتين متميزتين للألوان: “تيرا” (Terra) التي تتميز بألوان ترابية هادئة، أو “هورايزن” (Horizon) التي تقدم جمالية مفعمة بالحيوية مستوحاة من ألوان الغروب. وتتمتع جميع الوحدات بتشطيبات عالية الجودة وأجهزة مطبخ مدمجة.

مرافق راقية ومراكز نمط حياة يعيد المجمع تعريف الترفيه الحضري، حيث يضم مرافق حصرية تدمج الحياة الاجتماعية مع العافية والطبيعة:

• حدائق السماء و”كلاود لاونج” (Cloud Lounge): توفر مساحات مجتمعية مرتفعة وهادئة، ومناطق خاصة لتناول الطعام، وكبائن للعمل المشترك فوق مستوى الغابة. ويضم “كلاود لاونج” مسبحًا “إنفينيتي” بإطلالات خلابة.
• نادي ديستركت (Distrikt Club): مركز اجتماعي مخصص يضم صالة سينما، وغرف ألعاب، ومساحات تجمع مفتوحة.
• مرافق العافية: استوديوهات لياقة بدنية مجهزة بأحدث المعدات، واستوديوهات مخصصة للعافية، وجدار لتسلق الصخور لتشجيع نمط الحياة النشط، يكملها وجود المسابح والمساحات الخارجية الواسعة.

الموقع الاستراتيجي والجاذبية الاستثمارية بموقعه الاستراتيجي في دبي لاند، بالقرب من وجهات ترفيهية كبرى، يوفر “ديستركت” اتصالاً ممتازاً:

• القرب: يقع على بُعد دقائق فقط من “القرية العالمية” و”آي إم جي عالم من المغامرات”، مع وصول سريع إلى الطرق السريعة الرئيسية (E311 وD54).
• سهولة الاتصال: يبعد كل من وسط مدينة دبي، ودبي مارينا، ومطار دبي الدولي (DXB) ما بين 20 إلى 25 دقيقة بالسيارة.
• ثقة الاستثمار: بدعم من إرث ماجد الفطيم في تقديم وجهات حياة أيقونية (مول الإمارات، تلال الغاف)، يمثل “ديستركت” استثمارًا آمنًا في مفهوم رائد ومستقبلي.

مع الالتزام بجودة هواء استثنائية، وتصميم مستدام، ومرافق فاخرة مدمجة في غابة رأسية نابضة بالحياة، يرسخ “ديستركت” في “غاف وودز” مكانته كواحد من أكثر العناوين السكنية تميزًا وجذبًا في دبي، مع موعد تسليم متوقع في الربع الثالث من عام 2029.