جولف فيرج

جولف فيرج، هو أحدث مشاريع شركة إعمار العقارية العالمية المرموقة، والذي يرسي معايير جديدة للعيش بجوار ملاعب الجولف ضمن مجمع إعمار الجنوب السكني الفسيح. يقدم هذا المشروع السكني مجموعة مختارة من الشقق الحديثة المصممة لمزج سكينة المساحات الخضراء الممتدة مع راحة المراكز الحضرية المعاصرة.

عنوان متميز في ممر النمو بدبي يقع “جولف فيرج” في موقع استراتيجي ضمن “إعمار الجنوب”، وهو قطاع حيوي في “دبي الجنوب” يقع في قلب مسار النمو الرئيسي لإمارة دبي.

• إطلالة مباشرة على ملعب الجولف: يتربع المشروع مباشرة على حافة ملعب الجولف العالمي المكون من 18 حفرة، مما يوفر للسكان إطلالات بانورامية غير محجوبة على المناظر الطبيعية المورقة.
• اتصال لا يضاهى: يستفيد الموقع من قربه الاستثنائي من أصول البنية التحتية الرئيسية:

  • حوالي 5 إلى 7 دقائق من مطار آل مكتوم الدولي (DWC).
  • على بُعد دقائق من “إكسبو سيتي دبي”، مما يضمن جاذبيته طويلة الأمد كمنطقة تشهد نمواً مستمراً في قطاعي الأعمال والترفيه.
  • وصول سهل إلى الطرق السريعة الرئيسية، مما يربط السكان بوسط مدينة دبي ودبي مارينا في أقل من 35 دقيقة.

تصميم مستوحى من الطبيعة والفخامة يؤكد التصميم المعماري لـ “جولف فيرج” على التناغم مع الطبيعة، مما يخلق أجواءً هادئة وجذابة.

• جماليات معاصرة: تتميز المباني بعمارة حديثة وراقية مع واجهات بألوان ترابية ونوافذ زجاجية واسعة لتعزيز الضوء الطبيعي والاستمتاع بمناظر ملعب الجولف الخلابة.
• المساكن: يضم المجمع مزيجاً متنوعاً من الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، تتراوح مساحاتها بين 797 و1,778 قدماً مربعاً تقريباً.
• التصاميم الداخلية: تمتاز المنازل بتصاميم داخلية كلاسيكية تستخدم تشطيبات خشبية فاخرة، ولمسات حجرية، وألواناً ناعمة مستوحاة من الطبيعة، مما يضمن بيئة معيشية هادئة وفخمة.

مرافق عالمية المستوى لنمط حياة نشط تتركز الحياة في “جولف فيرج” حول الترفيه والعافية والتفاعل المجتمعي، مستفيدة من موقعه المتميز بجوار ملعب الجولف.

• الترفيه واللياقة البدنية: مسبح يتم التحكم في درجة حرارته للكبار والأطفال، صالة ألعاب رياضية داخلية وخارجية حديثة، ومساحات متخصصة لليوغا والتأمل.
• المرافق الرياضية: الوصول إلى ملعب الجولف العالمي، ملاعب بادل مخصصة، ومسارات للجري تشجع على نمط حياة نشط في الهواء الطلق.
• المجتمع والحياة الاجتماعية: يضم المشروع حدائق “زين” منسقة بجمال، نادياً اجتماعياً، مناطق فعاليات متعددة الأغراض، ومناطق للشواء وتناول الطعام للتجمعات الاجتماعية.
• الراحة: يضم مجمع “إعمار الجنوب” الأكبر مركزاً للمدينة، ساحات تجزئة، ومناطق لعب مخصصة للأطفال، مما يضع الاحتياجات اليومية في متناول اليد.

أبرز المميزات الاستثمارية يمثل “جولف فيرج”، المطور من قبل شركة “إعمار العقارية” الموثوقة عالمياً، استثماراً آمناً وواعداً للغاية:

• ثقة المطور: تضمن سمعة إعمار جودة البناء والتسليم، مما يجذب طلباً مرتفعاً على الإيجار.
• إمكانات قوية: بوقوعه في “دبي الجنوب”، إحدى أسرع المناطق الاستثمارية نمواً بسبب توسع مطار آل مكتوم وإكسبو سيتي، يوفر المشروع إمكانات ممتازة لزيادة قيمة رأس المال وعوائد إيجارية مرتفعة.
• شروط الدفع: يتميز المشروع بخطة دفع مرنة 80/20 (10% دفعة مقدمة، 70% أثناء البناء، 20% عند التسليم)، مما يجعله متاحاً بشكل كبير لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.

مع موعد تسليم متوقع في الربع الثاني من عام 2029، يوفر “جولف فيرج” فرصة فريدة لامتلاك جزء من مستقبل دبي، حيث تلتقي الفخامة والطبيعة وسهولة الاتصال.